DoNews3月25日消息，3月24日，金地集團(tuán)發(fā)布2024年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入753.44億元，同比下降23.22%。房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積395.96萬(wàn)平米，結(jié)算收入600.26億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為14.11%，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-61.15億元。
金地集團(tuán)表示，凈利潤(rùn)下滑主要原因是近年公司銷售規(guī)模下降，本年度開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模和結(jié)算毛利率下降；公司根據(jù)市場(chǎng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營(yíng)及銷售策略，加大去化力度，公司基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)部分資產(chǎn)計(jì)提減值。
報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額685.1億元，簽約面積471.4萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，公司總土地儲(chǔ)備約2,916萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約1,245萬(wàn)平方米，其中，一、二線城市占比約77%。
報(bào)告期末，公司有息負(fù)債余額735億元，其中96.30%為銀行借款，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.05%，較上一年度下降31個(gè)BP。報(bào)告期末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為64.8%，扣除合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率為59.7%，較上年降低1.6個(gè)百分點(diǎn)，凈負(fù)債率為49.1%。
