出品｜公司研究室
文｜曲奇
據(jù)多家媒體報(bào)道，7月27日，家居行業(yè)頭部企業(yè)居然智家（000785.SZ）的董事長(zhǎng)汪林朋被曝跳樓身亡，而4天前的7月23日，汪林朋剛解除了四個(gè)多月的留置調(diào)查。
7月28日盤前，居然智家官方暫未對(duì)此事做出回應(yīng)。當(dāng)日開(kāi)盤后，居然智家股價(jià)應(yīng)聲跳水，跌幅一度超過(guò)10%。
作為內(nèi)地富豪榜?？停袅峙蟮奶鴺巧硗?，表明家居行業(yè)已進(jìn)入了“殘酷洗牌期”。
內(nèi)地富豪榜?？?/strong>
居然智家原名居然之家，前身是成立于1999年的居然裝飾城。
居然智家董事長(zhǎng)汪林朋今年56歲，湖北黃岡人。1990年，汪林朋從北京工商大學(xué)畢業(yè)。畢業(yè)后，汪林朋進(jìn)入國(guó)家商業(yè)部財(cái)會(huì)司擔(dān)任科員。1995年調(diào)入全國(guó)華聯(lián)商廈聯(lián)合有限責(zé)任公司，歷任財(cái)務(wù)部經(jīng)理等職務(wù)。
1999年，全國(guó)華聯(lián)商廈聯(lián)合有限公司、北京中天基業(yè)投資管理有限公司等33家股東共同投資設(shè)立北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司。當(dāng)時(shí)，供職于華聯(lián)商廈的汪林朋被委以重任，出任居然之家總裁一職。
2001年國(guó)企改革，汪林朋斥資455.89萬(wàn)元成為公司股東之一，持股比例為8.99%?！ ?015年，汪林朋通過(guò)親屬控制的中天基業(yè)收購(gòu)了其余自然人股東持有的股權(quán)，進(jìn)而成為了居然之家的實(shí)控人。
汪林朋成為公司實(shí)控人之后，開(kāi)始大規(guī)模引入戰(zhàn)略投資者。2018年2月，居然之家出讓36%股權(quán)，獲得阿里巴巴、云鋒基金、泰康人壽、加華偉業(yè)、約瑟投資等機(jī)構(gòu)的130億戰(zhàn)略投資，估值達(dá)到360億元。
2019年，居然之家通過(guò)反向收購(gòu)武漢中商實(shí)現(xiàn)借殼上市。
武漢中商當(dāng)時(shí)市值不足30億元，而這筆交易對(duì)價(jià)達(dá)到356.5億元。在此次交易中，居然之家股權(quán)估值的合理性、旗下部分資產(chǎn)存在瑕疵等問(wèn)題也曾受到深交所關(guān)注。
2019年12月，居然之家完成借殼上市。汪林朋直接間接合計(jì)持有公司61.93%股權(quán)。
靠著居然之家，汪林朋也成為內(nèi)地富豪榜的?？?。
2019年，汪林朋以29億美元登上福布斯全球億萬(wàn)富豪榜。2024年10月發(fā)布的《胡潤(rùn)百富榜》，汪林朋以100億元人民幣財(cái)富位居榜單第517位。2025年3月發(fā)布的《2025年胡潤(rùn)全球富豪榜》中，汪林朋身價(jià)125億元。
利潤(rùn)下滑期間持續(xù)分紅
汪林朋個(gè)人財(cái)富的增長(zhǎng)，難以掩蓋過(guò)去幾年居然智家的經(jīng)營(yíng)困境。
家居行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)高度相關(guān)，2021年以來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，隨著樓市成交量減少、新房交付量下降，使得家具、家裝等需求顯著萎縮，居然智家的業(yè)績(jī)也受到了影響。
2021年至2024年，居然智家收入分別為130.71億元、129.83億元、135.12億元、129.66億元；歸母凈利潤(rùn)分別為23.03億元、16.48億元、13億元、7.69億元，2024年凈利潤(rùn)較2021年下滑了67%。
在公司利潤(rùn)下滑期間，居然智家還持續(xù)分紅。
2021年到2023年，居然智家分別進(jìn)行現(xiàn)金分紅10.48億元、12.54億元和3.89億元，同期母公司可供分配的利潤(rùn)分別為10.50億元、13.49億元、4.05億元，每年近九成利潤(rùn)用于分紅。
因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)承壓，2024年，汪林朋積極推動(dòng)居然之家數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級(jí)，年底公司更名為居然智家。但轉(zhuǎn)型并沒(méi)有在短期內(nèi)提升績(jī)效，公司業(yè)績(jī)更加疲軟。
2025年一季度，居然智家營(yíng)收微增5.58%，凈利潤(rùn)卻再度下滑39.39%。
此外，在債務(wù)方面，2025年一季度末，居然智家貨幣資金21.52億元，短期借款18.75億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債28.16億元，短期有息負(fù)債合計(jì)46.91億元，現(xiàn)金短債比0.46，現(xiàn)金流緊張。
10天內(nèi)兩名家居大佬墜樓身亡
在地產(chǎn)行業(yè)低迷以及市場(chǎng)需求萎縮的背景下，疊加家居企業(yè)自身的債務(wù)壓力以及資金鏈緊張，2025年國(guó)內(nèi)家居行業(yè)已進(jìn)入了“殘酷洗牌期”，多家企業(yè)如佛山家博城、靚家居、百安誼家等接連爆雷，甚至出現(xiàn)創(chuàng)始人、實(shí)控人墜樓悲劇。
行業(yè)龍頭公司紅星美凱龍2023年因債務(wù)問(wèn)題易主國(guó)資，2025年一季度關(guān)閉6家商場(chǎng)，顯示其資金鏈承壓。該公司創(chuàng)始人車建興5月13日被云南省監(jiān)察委員會(huì)立案調(diào)查并留置，具體原因未明。
此前一個(gè)月，4月17日晚間，居然智家公告稱，公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋家屬收到武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書(shū)》和《立案通知書(shū)》。
7月23日，居然智家《公告》，公司收到公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋先生家屬轉(zhuǎn)來(lái)的武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)簽發(fā)的關(guān)于汪林朋先生的《變更留置通知書(shū)》，武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)已解除對(duì)汪林朋先生的留置措施，變更為責(zé)令候查措施，汪林朋先生已回到工作崗位正常履職。
剛解除留置的第四天，汪林朋便在7月27日晚跳樓身亡。
此外，10天前的7月17日，靚家居創(chuàng)始人曾育周在廣州墜樓身亡。
事發(fā)后次日，7月18日，靚家居的一份停業(yè)通知在業(yè)內(nèi)流出。
公告中靚家居對(duì)客戶、供應(yīng)商、服務(wù)商和施工單位表示，因相關(guān)公司受房地產(chǎn)行業(yè)影響，長(zhǎng)期虧損，現(xiàn)已資不抵債，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)公司決定，自即日起停止?fàn)I業(yè)，請(qǐng)債權(quán)人向相關(guān)公司進(jìn)行債權(quán)核對(duì)，確認(rèn)工作，公司同時(shí)積極配合破產(chǎn)清算工作。
10天內(nèi)的兩起跳樓事件，更加反映了家居行業(yè)面臨的寒冬。
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